株式会社山一地所
株式会社エナリス
株式会社エナリス・パワー・マーケティング

株式会社山一地所（宮城県仙台市、代表取締役社長 渡部洋平、以下「山一地所」）と株式会社エナリス（東京都千代田区、代表取締役社長 都築実宏、以下「エナリス」）および株式会社エナリス・パワー・マーケティング（東京都千代田区、代表取締役 内田泰裕、以下「EPM」）は、山一地所が所有する発電設備から同社の低圧需要施設3拠点ならびに高圧需要施設4拠点へ、追加性のある再生可能エネルギー（以下、再エネ）を供給するオフサイトPPA（フィジカル）契約を締結しました。2025年12月1日より供給を開始します。

オフサイトPPAは、小売電気事業者を介し、長期の再エネ販売/購入契約を発電事業者と需要家が直接締結するものです。契約期間内は再エネが安定した価格で確保されること、再エネの“追加性”が認められていることなどにより、近年、導入が拡大傾向にある再エネ調達手段です。一方で、分割供給が認められていない低圧需要拠点については、オフサイトPPAの契約事業者に必然的に小売電気事業者も縛られることがハードルとなり、導入事例はまだ多くありません。

今回の契約では、山一地所が発電事業者かつ需要家となり、エナリス・EPMを介して年間約15万kWhの再エネを創出・調達する計画です。今回再エネ供給を受ける需要拠点の使用電力の15％に該当し、不足分はEPMから実質再エネを供給することで、すべての需要拠点の100％実質再エネ化を実現します。

なお、山一地所の発電設備は、宮城県内でEPC(設計・調達・建設)や企業・自治体向け再エネコンサル等を展開する株式会社プロジェクト ウサミ（宮城県黒川郡、代表取締役社長 宇佐美美由紀、以下「プロジェクト ウサミ」）が開発を担当したものです。エナリスは、プロジェクト ウサミと宮城県の再生可能エネルギーの利用促進について協業関係を築いており、その協業の第一弾として、山一地所のオフサイトPPAが実現しました。

仙台市を中心に不動産業等を展開する山一地所は、2025年1月に創業50周年を迎えました。「誇れる故郷を、未来へ」をビジョンに掲げ、未来に貢献するCSR活動に取り組んでいます。環境への取り組みもその一つで、全国各地で太陽光発電による再生可能エネルギー事業を展開しています。また「グリーンプロジェクト」を立ち上げ、オフィスで長く楽しむことのできるサステナブルなグリーンの導入や社内で集めた古紙をノベルティとして活用するアップサイクルに取り組んでいます。

エナリスおよびEPMは、電力サプライチェーンの川上から川下までを網羅する事業を展開しており、電力調達から小売、環境価値の調達・販売など、幅広いソリューションを提供しています。今回のオフサイトPPAのように、低圧需要拠点への電力供給の場合に必要とされる“全量供給”の対応も可能です。オフサイトPPAの他にも、自社で発電所を開設して自社グループ内に供給したい企業向けの自己託送支援サービス、自社事業所内に太陽光発電設備を設置することを検討中の企業向けのオンサイトサービス、気軽に再エネ電力に切り替えたい企業向けの再エネ電力供給サービスなど、それぞれの企業に合った脱炭素ソリューションをご提供しています。

山一地所、エナリスおよびEPMは、本契約を通じて、宮城県をはじめとする日本のカーボンニュートラルと豊かな未来社会の実現に貢献してまいります。

▮概要

需要家	株式会社山一地所
年間使用電力量	計1,219,768kWh
供給開始	2025年12月1日
発電事業者	株式会社山一地所
発電所（所在地・設備容量）	宮城県柴田郡村田町 DC 93.6kW、AC 49.5kW×2基
年間想定発電量	計147,023kWh
年間CO2排出量削減	計71.6t-CO₂
アグリゲーター（特定卸供給事業者）	株式会社エナリス
小売電気事業者	株式会社エナリス・パワー・マーケティング
EPC・保守管理事業者	株式会社プロジェクト ウサミ

▮山一地所について
名称：株式会社山一地所
設立日：1986年7月
代表者：代表取締役社長 渡部洋平
所在地：宮城県仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3
資本金：2千万円
事業内容：大家業、サブリース業、賃貸仲介業、賃貸管理業、不動産開発業、不動産売買・売買仲介業、コンサルティング業、相続支援事業、建設業（木造・鉄骨・RC・SRC）、マンスリー事業、再生可能エネルギー発電事業、リフォーム・リノベーション事業
URL：https://yamaichi-j.co.jp/

▮エナリスについて
名称：株式会社エナリス
設立日：2004年12月
代表者：代表取締役社長 都築実宏
所在地：東京都千代田区神田駿河台2-5-1 御茶ノ水ファーストビル 14F
資本金：1億円
事業内容：GX推進支援事業、コーポレートPPA事業、Jクレジット創出事業・流通事業 、GX情報サービス事業、
アグリゲーション事業、電力小売事業、電力ビジネス支援事業
URL：https://www.eneres.co.jp/